I lavori di costruzione sul sito sono in corso da agostoNiamh cafferty per varsity
Gli studenti del Gonville e del Caius College hanno minacciato un’azione legale dopo che un soffitto è parzialmente crollato sul sito di alloggio di G&H St Michael.
A seguito di una serie di preoccupazioni sui lavori di costruzione che si verificano sul blocco di alloggio, gli studenti hanno rivolto a una lettera aperta al college che chiamava le loro condizioni di vita “inabitabile, non sicuro e del tutto insignificante per lo studio o la vita quotidiana”.
La lettera aperta ha fatto una serie di richieste, tra cui ma non limitata a: chiedendo che il college agisca per sospendere le opere di costruzione fino a quando non saranno in atto protezioni di welfare, richiedendo ulteriori riduzioni dell’affitto che riflettono i “mesi di interruzione” e il rispetto della legge sull’uguaglianza 2010 offrendo aggiustamenti ragionevoli per gli studenti disabili colpiti dal rumore e dalle interruzioni.
La lettera nota che se il college non risponde entro sette giorni lavorativi o se non viene raggiunta una risoluzione adeguata, la questione verrà portata all’amministrazione centrale dell’università, all’ufficio del giudice indipendente e alla rappresentanza legale esterna.
“Il college è gravemente a rischio di responsabilità legale e danni alla reputazione se non intraprende un’azione rapida e significativa”, si legge nella lettera.
I lavori di costruzione sulla ristrutturazione di un tribunale di A a F St Michael, che sono adiacenti a G e H, sono iniziati nell’agosto dello scorso anno quando al college è stata concessa una sovvenzione governativa per installare le pompe di calore della fonte d’aria (ASHPS) come parte di un progetto di decarbonizzazione.
Il progetto prevedeva la costruzione di una torre di impalcatura come precauzione di sicurezza prima di rirotolare la G&H St Michael e collocare lo screening architettonico attorno all’ASHPS.
Secondo un’e -mail inviata dal responsabile dell’alloggio del college, i lavori hanno interessato gli studenti in un totale di 21 camere. Gli studenti in queste stanze hanno inizialmente offerto una riduzione dell’affitto del 10% per compensare eventuali disturbi e gli appaltatori sono stati istruiti a limitare le ore di lavoro alle 9:00 alle 17:00 nei giorni feriali, escludendo il periodo di Pasqua dove non si verificherebbe costruzione.
Nel novembre (18/11), i lavori sono iniziati sulla Torre di impalcatura con piani per iniziare il processo di rielaio a gennaio di quest’anno. Tuttavia, si è verificata una serie di problemi tra queste date. Due giorni dopo la conferma dei piani di impalcature (20/11), è stata inviata un’e -mail agli studenti che spiegavano la doccia al piano terra del blocco di alloggio era stata disabilitata, con l’acqua che si riversava nella passerella sotto l’edificio.
Agli studenti è stato quindi detto via e -mail che l’approvvigionamento idrico a G&H St Michael sarebbe stata tagliata per un periodo di cinque giorni, dal 16 dicembre al 20 dicembre. Gli inquilini sono stati anche istruiti a “spostare le stanze” per un periodo di tempo temporaneo.
Uno studente di Caius ha dichiarato a Varsity: “Sono stato costantemente deluso dall’alloggio di Cauis: gli aumenti di affitto annuali estremi non riflettono gli standard che sostengono e, sfortunatamente, questo nuovo sviluppo non è sorprendente”.
Il lavoro di rirotofing è iniziato ufficialmente il 10 febbraio, con il responsabile della sistemazione del college che afferma che “il lavoro non inizierà prima delle 9:00 e sarà finito entro le 15:30 ogni giorno”.
Tuttavia, Varsity comprende che i lavori sul progetto sono iniziati prima del tempo assegnato alle 9:00. Uno studente si è lamentato con il college che “il livello di rumore era significativo, come se il progetto stesse avvenendo nella mia stessa stanza”.
Hanno aggiunto: “Dato che non siamo stati informati di questo progetto prima di votare per le nostre stanze, penso che sia particolarmente ingiusto che il lavoro inizi al di fuori delle ore concordate, in quanto questo solo interruzione dei composti”.
La lettera indirizzata al college prende anche nota del rumore, sostenendo che i livelli registrati erano “costantemente tra 95-105 decibel, superando di gran lunga il limite di esposizione sicura di 80-85 decibel”.
A seguito di questa denuncia, il responsabile della sistemazione del college ha ammesso che “il livello di rumore era molto oltre quello che avevamo previsto”, osservando che il “lavoro iniziale esponeva una struttura del tetto in cemento che non era stata precedentemente evidente”.
Il college seguito ha richiesto all’appaltatore di cessare il lavoro fino al 17 febbraio. In una e -mail a Gonville e al funzionario degli alloggi JCR di Caius, il college ha dichiarato: “Questo progetto innovativo richiede un livello di interruzione e il lavoro sul tetto deve continuare a evitare qualsiasi potenziale effetto sui preparativi degli esami”.
“Ci scusiamo per l’interruzione che hai vissuto e continueremo a sostenere”, ha continuato.
Il College ha quindi offerto agli studenti colpiti uno sconto di affitto per il promemoria del mandato della Quaresima dal 17 febbraio al 23 marzo. Ma, nella lettera indirizzata al Collegio, gli studenti hanno dichiarato che lo sconto degli affitti per il periodo di costruzione “non nega i mesi di gravi interruzioni e condizioni inadempienti a cui gli studenti sono stati sottoposti”.
Ha aggiunto: “Una concessione finanziaria non compensa il pedaggio psicologico, accademico e fisico di essere sottoposto a rumore incessante, danni strutturali e un ambiente di vita non sicuro, né assolve il college della sua responsabilità di fornire alloggi adatti allo scopo.”
In seguito all’offerta di uno sconto di affitto, una sezione del soffitto di G&H St Michael ha ceduto, con un’altra buca che appare nella stanza di uno studente. La varsità comprende che da allora entrambi i fori sono stati fissati.
Un portavoce del Gonville & Caius College ha dichiarato: “Ci siamo scusati con gli studenti colpiti e, in mitigazione, dato uno sconto completo di affitto per cinque settimane di prestazione o offerto alloggi alternativi. Abbiamo anche incaricato gli appaltatori di lavorare durante le ore di giorno ridotte, per quanto è fattibilmente possibile. Gli studenti colpiti sono incoraggiati a parlare con il loro tutor, il tutor senior o il borsone domestico sulle loro preoccupazioni. ”.
