St John’s ha affermato che i vecchi edifici di Wolfson Court sono “datati, inefficienti e non più adatti allo scopo”Ruby Jackson per il college
Il St John’s College ha presentato piani per riqualificare completamente Wolfson Court, il suo campus alloggi su Clarkson Road.
Il campus alla fine ospiterà studenti di Newnham, Lucy Cavendish e della stessa St John. Attualmente non ci sono studenti che vivono nel blocco alloggi.
Costruito originariamente nel 1971, il sito era inizialmente di proprietà del Girton College. St John’s ha acquisito l’alloggio da Girton nel 2017 e da allora ha affittato stanze a studenti di vari college, tra cui Lucy Cavendish.
I piani per la riqualificazione sono in lavorazione da novembre 2024. Il progetto è guidato da St John’s e MICA Architects.
MICA Architects ha lavorato con diversi altri college di Cambridge su progetti di riqualificazione, tra cui il “Progetto Agora” a Gonville e Caius, un piano generale di sviluppo futuro presso Christ’s e, più recentemente, un piano generale per Sidney Sussex.
L’ultima richiesta di pianificazione per Wolfson Court è stata presentata al Consiglio comunale di Cambridge nel dicembre 2025 ed è attualmente in attesa di approvazione.
Sul loro sito web dedicato alla riqualificazione, St John’s ha condiviso che i vecchi edifici di Wolfson Court, compresi gli ulteriori sviluppi aggiunti al campus nel 1990, sono “datati, inefficienti e non più adatti allo scopo nella loro forma attuale”.
Il Collegio ha osservato che gli edifici non dispongono di strutture accessibili, come ascensori e di spazi adeguati. Inoltre, a causa di una caldaia inefficiente e dell’età dell’immobile, i costi di gestione degli attuali edifici sono “estremamente elevati”.
Il College ha dichiarato di aver condotto “studi approfonditi”, che hanno dimostrato che l’approccio più sostenibile ed efficiente in termini di emissioni di carbonio per ristrutturare Wolfson Court è una demolizione completa e una riqualificazione.
La nuova Wolfson Court mira a risolvere i vincoli della proprietà precedente e comprenderà cinque nuovi edifici ricettivi, etichettati da A a E.
La dichiarazione di progettazione e accesso pubblicata dal College e dal MICA nel dicembre 2025 ha condiviso che gli edifici A, B, C e D conterranno “appartamenti a grappolo” e quattro case a schiera a tre piani, una collegata a ciascun edificio. Il blocco E conterrà appartamenti con una camera da letto.
Il piano prevede che i blocchi A, B e C saranno affittati a Lucy Cavendish, fornendo al College 313 nuove camere singole con bagno privato.
Il blocco D, composto da 73 camere da letto, sarà affittato al Newnham College. Il blocco E, con 22 appartamenti da un letto, sarà affittato agli studenti del St John, oltre a un piccolo numero di studiosi in visita dell’Isaac Newton Institute for Mathematical Sciences.
In una lettera in cui esprime sostegno allo sviluppo, Lucy Cavendish ha affermato che, con le strutture attuali, sono in grado di ospitare solo l’80% dei loro studenti a tempo pieno in alloggi universitari.
Lucy Cavendish ha poi affermato che “c’è una richiesta per almeno 300 stanze aggiuntive”, che potrebbero essere integrate in modo ottimale dal nuovo sviluppo di Wolfson Court.
Una studentessa universitaria di Lucy Cavendish ha espresso interesse per il piano di sviluppo di Wolfson Court, ma ha condiviso le preoccupazioni per l’aumento degli affitti, dicendo: “Mi chiedo quale sia il prezzo, soprattutto perché questo è un altro edificio in costruzione con quello di John”.
St John’s è conosciuto come il più grande proprietario di Lucy Cavendish, poiché affitta diverse proprietà al College.
Lo studente di Lucy Cav ha spiegato cosa pensano alcuni studenti dell’affitto da John’s, affermando: “Ciò evidenzia quanto le strutture studentesche di Lucy dipendano spesso da terzi, che non sono popolari tra gli studenti ed è (quello che gli studenti spesso) sono responsabili degli alti prezzi di affitto.”
Un 2023 Università L’indagine ha rivelato che l’affitto medio del Lucy Cav è tra i più costosi tra tutti i college. Inoltre, Università ha riferito che l’affitto medio di St John è due terzi dell’affitto medio di Lucy Cavendish.
“In generale sono soddisfatto della qualità degli alloggi, quindi l’espansione di buone case è ottima, purché non significhi un aumento dell’affitto!” ha affermato la studentessa Lucy Cav.
La scadenza per la determinazione della domanda di costruzione è il 23 marzo.
Gli architetti MICA sono stati contattati per un commento.
